Costa Sur de Ibiza
Villa Jondal — Luxury Finca for Sale Near Cala Jondal, Ibiza South Coast
Una exclusiva propiedad mediterránea entre Cala Jondal y Sa Caleta.
DescubrirLa Residencia
Una Casa con Presencia
Villa Jondal no se define únicamente por su ubicación, sino por la manera en que la casa se integra en ella. Las proporciones de la villa, los jardines maduros, las generosas terrazas y la relación entre el interior y la zona de piscina crean ya la sensación de una residencia ibicenca consolidada — privada, serena e inmediatamente habitable.
Eso es precisamente lo que hace tan atractiva esta propiedad. Puede vivirse y disfrutarse desde el primer día, al tiempo que ofrece un claro margen arquitectónico para un capítulo más ambicioso. La estructura ya está. Lo que queda es la oportunidad de refinar, elevar y materializar plenamente la calidad que el entorno y la escala ya sugieren.
Tesis de Inversión
Una Oportunidad de
Reposicionamiento Singular
Villa Jondal ya ofrece lo que muchas propiedades en este rango de precio no consiguen: una auténtica sensación de llegada, privacidad y amplitud. La casa se asienta con naturalidad en su parcela de 2.000 m², enmarcada por vegetación mediterránea madura, amplias terrazas y una espaciosa zona de piscina con solario de arena y ambiente de beach club, todo ello articulado en torno a una piscina de 85 m².
En el interior, la villa se encuentra en buen estado de conservación y es plenamente habitable en su forma actual. La distribución existente, las proporciones y la relación entre los espacios interiores y exteriores conforman una sólida estructura subyacente — que puede disfrutarse de inmediato, alquilarse durante la temporada estival o elevarse hasta convertirse en una residencia de valor significativamente superior mediante un reposicionamiento arquitectónico cuidadosamente ejecutado.
Lo que hace tan atractiva esta oportunidad no es solo la ubicación, sino la combinación de ubicación y sustancia aprovechable. No se trata de una estructura especulativa ni de un caso de reforma comprometido. Es una propiedad con habitabilidad real hoy y un claro potencial de revalorización mañana — una base excepcional para compradores que comprenden tanto el valor como estilo de vida como la apreciación del capital.
Con un presupuesto estimado de reforma de aproximadamente EUR 750.000 a EUR 1.000.000, Villa Jondal puede transformarse en una propiedad de costa sur más refinada y arquitectónicamente coherente. En una microubicación donde las residencias premium reposicionadas alcanzan valores en torno a EUR 6.000.000, la ecuación económica resulta inusualmente clara.
Una casa que ya funciona — y que puede llegar a ser considerablemente más.
Resumen Financiero
EUR 3.199.000
Precio actual de venta. Valor relativo sólido para la ubicación y escala en la costa sur.
EUR 750.000 — 1.000.000
Presupuesto estimado de reforma. Reposicionamiento arquitectónico, no una reconstrucción.
~EUR 6.000.000
Activos comparables reposicionados en la costa sur. Claro potencial de revalorización.
La Propiedad
Galería
Una Mirada Más Cercana
Villa Jondal se revela a través de sus espacios — la terraza de la piscina, el jardín maduro, los volúmenes interiores y la silenciosa relación entre la casa y su entorno. La galería a continuación ofrece una visión más detallada de la propiedad en su estado actual, y de la atmósfera que le confiere tanto atractivo inmediato como potencial a largo plazo.
Fotografía profesional disponible bajo petición
Costa Sur, Ibiza
Una de las Posiciones
Costeras Más Codiciadas de Ibiza
La costa sur sigue siendo el mercado de lujo más resiliente de la isla por una razón de peso. Combina privacidad, acceso directo a la playa, fuerte reconocimiento internacional y conexiones rápidas con la ciudad de Ibiza y el aeropuerto — sin perder la discreción que los compradores exigentes valoran cada vez más.
Villa Jondal se sitúa entre Cala Jondal y Sa Caleta, dos de los tramos de costa más codiciados de Ibiza. Cala Jondal ha atraído durante años a un público internacional seducido por una cultura de playa sofisticada, villas privadas y una riqueza discreta. Sa Caleta ofrece una cualidad diferente pero igualmente cautivadora: una belleza natural espectacular, protección y una atmósfera residencial más tranquila con una escasez perdurable.
Ese equilibrio es lo que hace tan poderosa esta ubicación. La propiedad transmite privacidad y recogimiento, y sin embargo permanece excepcionalmente bien conectada. Para el comprador final, eso significa una casa que funciona tanto como residencia de estilo de vida como base de temporada. Para el inversor, significa seguridad de ubicación — del tipo que protege la demanda, respalda el rendimiento del alquiler y refuerza la retención de valor a largo plazo.
Pocas posiciones en la isla combinan prestigio, privacidad y proximidad a la playa de forma tan natural.
Documentos Privados
Información Adicional,
Compartida con Discreción
Para compradores cualificados, asesores y agentes inmobiliarios, se dispone de documentación adicional bajo petición. Esto incluye el exposé completo, planos de planta y una ficha descriptiva concisa de la propiedad preparada para su revisión privada.
Documentos Disponibles
Full Exposé
12 pages · Photography · Investment overview
Factsheet
2 pages · Key facts · Quick reference
Floor Plans
Architectural drawings · All levels
Site Plan
Official plot and boundary plan
Energy Certificate
Official energy certification
Acceso Requerido
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Consulta Discreta
Háblenos
Directamente
Todas las consultas se gestionan con absoluta discreción. Ya sea que esté considerando una adquisición privada, solicitando documentación o representando a un cliente, será un placer atenderle personalmente.
Las respuestas se proporcionan habitualmente en un plazo de 24 horas.
Contacto Directo
Dejan Omorac
Teléfono
+43 699 145 000 55Correo electrónico
info@villa-jondal.comUbicación
Sant Josep de sa Talaia, Ibiza