Zuidkust Ibiza
Villa Jondal — Luxury Finca for Sale Near Cala Jondal, Ibiza South Coast
Een zeldzaam mediterraan landgoed tussen Cala Jondal en Sa Caleta.
OntdekkenHet Huis
Een Huis met Allure
Villa Jondal wordt niet alleen gedefinieerd door de ligging, maar door de wijze waarop het huis zich daarin voegt. De verhoudingen van de villa, het rijpe groen, de royale terrassen en de relatie tussen het interieur en het zwembadgedeelte creëren reeds het gevoel van een gevestigde Ibiza-residentie — besloten, sereen en onmiddellijk bewoonbaar.
Dat is wat dit object zo overtuigend maakt. Het kan vandaag bewoond en genoten worden, terwijl het tegelijkertijd duidelijke architectonische ruimte biedt voor een ambitieuzer volgend hoofdstuk. De structuur is er reeds. Wat rest is de mogelijkheid om te verfijnen, te verheffen en de kwaliteit die de ligging en schaal reeds suggereren volledig te realiseren.
Investeringsthese
Een Zeldzame Herpositionering
Kans
Villa Jondal biedt nu al wat veel objecten in deze prijsklasse niet bieden: een oprecht gevoel van aankomst, privacy en schaal. Het huis bevindt zich comfortabel op het perceel van 2.000 m², omlijst door volgroeide mediterrane beplanting, uitgestrekte terrassen en een ruim zanderig zwembaddek met een beachclub-sfeer, alles verankerd door een zwembad van 85 m².
Binnenin is de villa goed onderhouden en in de huidige staat volledig bewoonbaar. De bestaande indeling, verhoudingen en relatie tussen de binnenruimten en buitenruimten vormen een sterke onderliggende structuur — een die onmiddellijk genoten kan worden, verhuurd kan worden tijdens het zomerseizoen, of getransformeerd kan worden tot een aanzienlijk waardevoller verblijf door een zorgvuldig uitgevoerde architectonische herpositionering.
Wat deze kans zo overtuigend maakt, is niet alleen de ligging, maar de combinatie van ligging en bruikbare substantie. Dit is geen speculatieve casco of een gecompromitteerd verbouwingsproject. Het is een object met werkelijke bewoonbaarheid vandaag en duidelijk opwaarts potentieel morgen — een zeldzame basis voor kopers die zowel leefstijlwaarde als kapitaalgroei begrijpen.
Met een geschat renovatiebudget van circa EUR 750.000 tot EUR 1.000.000 kan Villa Jondal worden getransformeerd tot een verfijnder en architectonisch coherenter zuidkust-landgoed. In een microlocatie waar premium geherpositioneerde woningen waarden rond EUR 6.000.000 aantrekken, zijn de economische cijfers ongewoon helder.
Een huis dat nu al functioneert — en aanzienlijk meer kan worden.
Financieel Overzicht
EUR 3.199.000
Huidige vraagprijs. Sterke relatieve waarde voor ligging en schaal aan de zuidkust.
EUR 750.000 — 1.000.000
Geschat renovatiebudget. Architectonische herpositionering, geen volledige herbouw.
~EUR 6.000.000
Vergelijkbare geherpositioneerde zuidkust-objecten. Duidelijk opwaarts potentieel.
Het Object
Galerij
Een Nadere Blik
Villa Jondal onthult zich door haar ruimten — het zwembadterras, de volgroeide tuin, de interieurvolumes en de serene relatie tussen het huis en zijn omgeving. De onderstaande galerij biedt een nader beeld van het object zoals het er vandaag bij staat, en van de atmosfeer die het zowel directe aantrekkingskracht als langetermijnpotentieel verleent.
Professionele fotografie beschikbaar op aanvraag
Zuidkust, Ibiza
Een van Ibiza’s Meest
Gewilde Kustposities
De zuidkust blijft niet zonder reden de meest veerkrachtige luxemarkt van het eiland. Zij combineert privacy, directe strandtoegang, sterke internationale herkenbaarheid en snelle verbindingen met Ibiza-stad en de luchthaven — zonder de discretie te verliezen die serieuze kopers in toenemende mate waarderen.
Villa Jondal bevindt zich tussen Cala Jondal en Sa Caleta, twee van de meest begeerde kuststroken van Ibiza. Cala Jondal trekt al geruime tijd een internationaal publiek aan dat wordt aangetrokken door gepolijste strandcultuur, besloten villa’s en onopvallende welvaart. Sa Caleta biedt een andere maar even overtuigende kwaliteit: dramatische natuurlijke schoonheid, beschutting en een rustiger residentiële sfeer met aanhoudende schaarste.
Dat evenwicht is wat deze positie zo krachtig maakt. Het object voelt besloten en verscholen, maar blijft buitengewoon goed verbonden. Voor eindgebruikers betekent dit een huis dat zowel als leefstijlresidentie als seizoensverblijf functioneert. Voor investeerders betekent het locatiezekerheid — het soort dat de vraag beschermt, verhuurprestaties ondersteunt en langetermijnwaardebehoud versterkt.
Weinig posities op het eiland combineren prestige, privacy en strandnabijheid zo natuurlijk.
Vertrouwelijke Documenten
Nadere Informatie,
Discreet Gedeeld
Voor gekwalificeerde kopers, adviseurs en makelaars is aanvullende documentatie beschikbaar op aanvraag. Dit omvat het volledige exposé, plattegronden en een beknopt factsheet van het object, opgesteld voor vertrouwelijke beoordeling.
Beschikbare Documenten
Full Exposé
12 pages · Photography · Investment overview
Factsheet
2 pages · Key facts · Quick reference
Floor Plans
Architectural drawings · All levels
Site Plan
Official plot and boundary plan
Energy Certificate
Official energy certification
Toegang Vereist
Voer hieronder uw toegangscode in om de documentenkluis te openen, of neem rechtstreeks contact met ons op om toegang aan te vragen.
Geen toegangscode? Neem rechtstreeks contact op
Discrete Aanvraag
Spreek Ons
Persoonlijk
Alle aanvragen worden met volledige discretie behandeld. Of u nu een privé-aankoop overweegt, documentatie aanvraagt of een cliënt vertegenwoordigt, wij staan u graag persoonlijk bij.
Reacties worden doorgaans binnen 24 uur verstrekt.
Direct Contact
Dejan Omorac
Telefoon
+43 699 145 000 55